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从金铺神童到商界巨擘的传奇人生

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2025 年 3 月 17 日,香港恒基兆业地产有限公司宣布,集团创办人李兆基黄昏在家人陪伴下安详离世,享年 97 岁3。“香港楼王”“亚洲股神”“亚洲首富”…… 众多光辉标签,勾勒出他波澜壮阔的商业人生,其商业版图不仅是个人奋斗史,更紧扣着香港半个多世纪以来经济巨变的脉络。

   李兆基 1928 年出生于广东顺德,在家排行老四,发家后港人常称其 “四叔”。6 岁时,他便被父亲安排进家里的金铺银号学习做生意,12 岁已熟练掌握鉴别和炼制黄金,未及舞勺之年便出任天宝荣金铺的头柜,是当地小有名气的神童和黄金奇才。家族生意的熏陶,让他从小就深知 “求人不如求己,当老板要有过硬本领” 的道理。

   1948 年,20 岁的李兆基怀揣 1000 港元只身闯荡香港,从外汇和黄金生意做起,赚下第一桶金。1958 年,他与冯景禧、郭得胜等人共同成立永业公司,开启地产征程。1963 年,又创立新鸿基企业有限公司(新鸿基地产前身),1976 年,恒基兆业地产有限公司诞生。北京建国门内大街的恒基中心、北京 CBD 的环球金融中心、上海恒汇国际大厦等顶级地段大楼,皆出自其手。

   在香港地产界,李兆基与李嘉诚、郑裕彤、郭得胜并称为 “四大天王”,且是其中唯一创建过两家 “天王级” 地产企业的人。他极具商业智慧,在永业公司时期,就创新性地推出 “分层出售、十年分期付款” 的销售模式,打破香港地产业传统的整栋出售模式,成为当下分期按揭购房的雏形。恒基兆业时期,他通过 “乙种换地权益书” 收购策略低价囤积新界农地,还以旧楼改建在市中心拼地,快速扩张土地储备,践行着寸土必争的生存哲学。

   真正让李兆基走上亚洲首富之位的,还有其卓越的投资水平。上世纪七十年代,他就开始持续买入香港小轮(集团)的股票。2004 年成立兆基财经企业后,他重仓中资股,凭借 “一元变八元” 理论,以及对美国次贷危机、日本股票的精准操作等,实现从 “地产大亨” 到 “亚洲股神” 的华丽转型。他曾在 1995 - 1997 年连续三年成为华人首富、亚洲首富,在 2024 年福布斯中国香港富豪榜上,仍以 270 亿美元身价位居第二。

   李兆基不仅是商业大佬,更是慈善家。他 1996 年成立恒基中国集团有限公司,积极加强与内地合作,在北京、上海、广州等地有大规模地产投资。同时,他长期投身慈善事业,捐赠超 10 亿港元支持香港高校,多次捐资助力复旦、清华、北大发展,还在家乡顺德创办李兆基中学并设立奖学基金。其发起的 “温暖工程百万农民培训计划”,投入 3.3 亿元联合政府资金,在内地培训 100 万农民富余劳动力和 1 万名乡村医生。

时光流转,这位从金铺走出的少年,在商海沉浮中,用智慧与胆识书写了传奇一生。他的商业成就、投资智慧与慈善情怀,将永远铭刻在商业历史的长河中,成为后人敬仰与学习的典范。

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