香港恒基兆业地产有限公司于 2025 年 3 月 17 日宣布，集团创办人李兆基当天黄昏在家人的陪伴下安详与世长辞，享年 97 岁。“香港楼王”“亚洲股神”“亚洲首富”…… 曾被诸多光辉的标签簇拥，这位传奇一生的香江名人走到了人生的落幕。他波澜壮阔的商业版图不仅是个人奋斗史，更是紧扣着香港半个多世纪以来经济巨变的涛声。
若从李兆基 6 岁时被父亲安排进家里的金铺银号学习做生意算起，李兆基在商界摸爬滚打足有 90 多年。李兆基 1928 年出生于广东顺德，在家排行老四，发家后港人常称其 “四叔”。和很多白手起家的创业者相比，李兆基的起点要高很多，这个 “高” 不仅是财富水平，更是做生意的眼界和眼光。
家族生意的耳濡目染下，12 岁的李兆基已熟练掌握鉴别和炼制黄金，未及舞勺之年便出任天宝荣金铺的头柜。这位当地小有名气的神童和黄金奇才从小就明白一个道理：求人不如求己，当老板，要有过硬的本领才行。1948 年，年仅 20 岁的李兆基身揣 1000 港元只身闯荡香港时或许未曾想到，这将是开启他传奇一生的重要节点。李兆基从拿手的外汇和黄金生意做起，赚下第一桶金。十年后的 1958 年，李兆基与冯景禧、郭得胜等人共同成立永业公司。1963 年，他与郭得胜、冯景禧共同创立新鸿基企业有限公司（新鸿基地产前身）。1976 年，李兆基创立恒基兆业地产有限公司。很多人可能没听过他的名字，但在北京建国门内大街的恒基中心、北京 CBD 的环球金融中心、上海恒汇国际大厦等顶级地段的大楼，都出自他的手笔。
从地产到投资，地产霸主转型亚洲股神
在香港地产界，李兆基与李嘉诚、郑裕彤、郭得胜一并被称为 “四大天王”，他还是其中唯一创建过两家 “天王级” 地产企业的人，一家是后来交由郭得胜家族经营的新鸿基，一家便是恒基兆业。但李兆基的地产理念，有着不逊于其商业版图的影响。
永业公司时期，李兆基首次涉足地产，便敏锐地捕捉到当时香港人的住房需求，创新性地推出 “分层出售、十年分期付款” 的销售模式，一举打破了香港地产业传统的整栋出售模式，使普通市民也能负担得起自己的住房，也是当下分期按揭购房的雏形。恒基兆业时期，面对拿地难题，李兆基通过 “乙种换地权益书” 的收购策略，低价囤积新界农地，在政府开发后变身黄金地块；同时以旧楼改建在市中心拼地，快速且持续地扩张土地储备，实践了寸土必争的香港地产生存哲学。这种 “在犄角旮旯挣钱” 的态度，李兆基用 “小生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食” 总结。他坚信做小生意最重要的是勤，做大生意最重要的是计算精确。生意额大，牵涉的本钱和盈利大，一出一入的利息，多一分少一分是很重要的。
但真正让李兆基走上亚洲首富之位的，还是他的投资水平。早在上世纪七十年代，李兆基就开始持续买入香港小轮（集团）的股票，看中的正是这家公司拥有的土地资源、稳定的现金流以及较低的股价。进入 21 世纪后，李兆基持续将精力转向资本市场，于 2004 年成立兆基财经企业，从事股票投资。李兆基重仓中资股，包括中国人寿、中国银行等，还带领香港许多富豪陆续加入认购国企股。此外，李兆基还凭借 “一元变八元” 理论，以及对美国次贷危机、日本股票进行的精准操作等，实现从 “地产大亨” 到 “亚洲股神” 的华丽转型。李兆基于 1995 年、1996 年、1997 年在《福布斯》富豪榜上连续三年成为华人首富、亚洲首富，并连续两年在全球富豪榜保持第四位。在 2024 年福布斯中国香港富豪榜上，他仍然凭借 270 亿美元身价位居第二。
从投资到反哺，是商业大佬也是慈善家
国务院侨务办公室网站有一篇名为《地产巨擘李兆基》的文章，其中提到，李兆基认为，中国稳定地推行改革开放政策，将促进中国经济的腾飞，而且，中国大陆有大量的土地可供发展，这是一个具有高度发展潜能的地产市场。文章中还提到，李兆基 1996 年成立恒基中国集团有限公司，积极加强与内地合作，签订合同投资发展的国内地盘达 20 多个。在北京、上海、广州、深圳等地都有大规模的地产投资。这些都是主要作为长线投资，而不是一时的商业行为，足以体现李兆基先生目光长远，着眼未来，胸怀炽热的爱国之心。
无论是在香港还是内地，李兆基都长期发展慈善事业。他曾捐赠超 10 亿港元支持香港高校，多次捐资助力复旦、清华、北大发展，还在家乡顺德创办李兆基中学，并设立奖学基金。李兆基辞世后，清华大学教育基金会、复旦大学等微信公众号纷纷刊文缅怀。值得一提的是，他发起的 “温暖工程百万农民培训计划”，投入 3.3 亿元联合政府资金，在内地培训 100 万农民富余劳动力和 1 万名乡村医生，帮助农民获取谋生技能。2007 年，李兆基获香港特区政府颁授最高荣誉大紫荆勋章。更早时候的上世纪 90 年代，李兆基曾接连成为广东省顺德市（现佛山市顺德区）、广州市和佛山市的 “荣誉市民”，这也是他所珍视的另一种表彰。
“如果时光真的能倒流，我很希望重温当年与郭得胜，冯景禧先生组成‘三剑侠’，一同经营事业的年代。” 共同打拼的老友相继与世长辞多年后，“四叔” 也迎来了自己人生的终章。时光的尽头是从金铺走出的少年，在波澜壮阔的商海沉浮中，用智慧与胆识书写自己的传奇一生。
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